Für die Alpine Immobilien AG dürfen wir als Gesamtleister die Planung und Realisierung ab Phase 31 für den Ersatzneubau des Bürogebäudes an der Feldeggstrasse in Glattbrugg wahrnehmen. Das Bauvorhaben liegt im Gewerbe- / Industrieviertel «Cher» und grenzt einseitig an den öffentlichen Raum (Grundstücke der SBB) an. Ebenso befindet sich es angrenzend an einen Perimeter, welcher die Gemeinde Opfikon-Glattbrugg in den kommenden Jahren mittels der Neugestaltung einer Begegnungszone aufwerten wird. Die bestehende Liegenschaft wird bis und mit Erdgeschoss komplett rückgebaut. Die bestehenden Untergeschosse werden punktuell verstärkt und neu eingeteilt, um den neuen Anforderungen gerecht zu werden. Das Erdgeschoss mit dem Empfangsbereich und einem Konferenzraum ist als überhohes Geschoss geplant. Die Obergeschosse beherbergen die neuen Büro- / Gewerbeflächen und sind alle über einen zentralen Treppenhauskern erschlossen. Das 4. Obergeschoss beherbergt die Gastronomie und bietet beidseitig Aussenbereich. Als Gesamtleister wickeln wir das Bauvorhaben nach dem Design Build Prinzip ab und sind innerhalb einer Projektentwicklungsvereinbarung für die Planung und Realisierung ab der Phase Wettbewerb verantwortlich.