Visionen in Realität umsetzen ist unsere Leidenschaft.
Entwicklung.
Nachhaltige Entwicklung für Generationen
Nachhaltige Entwicklung für Generationen
Gesamtleistung.
Wir sind der Überzeugung, dass für eine erfolgreiche Entwicklung eines Projektes möglichst früh alle Anspruchsgruppen involviert sein müssen. Der Bauherr, der Architekt, die Fachplaner und auch von Beginn an die Experten für die Realisierung. Ziel ist es, gemeinsam ein Grundstück auf der Basis von funktionalen Anforderungen nachhaltig zu planen und zu realisieren.
Entwicklungsmandat.
Für Landeigentümer- privat oder institutionell – entwickeln wir auf Mandatsbasis Grundstücke. Dabei setzen wir den Fokus auf die Schaffung von nachhaltigen Immobilienprojekten, die eine langfristige Wertsicherung garantieren.
Herr Fuchs steht Ihnen bei Fragen rund um das
Thema Entwicklung gerne zur Verfügung.
WSG AG
Sägereistrasse 29
8152 Glattbrugg
+41 44 809 71 83
lukas.fuchs@wsg.ch
Integrierte Projektteams sichern ganzheitliche Immobilienentwicklung.
Integrierte Projektteams sichern ganzheitliche Immobilienentwicklung.
Unsere Entwicklungsprojekte.
Mit uns investieren Sie nachhaltig
Mit uns investieren Sie nachhaltig
- Alle Projekte
Arealentwicklung, Sursee
Wohnungen
80
Fertigstellung
2024
Arealentwicklung
Der Stadtrat hat sich zum Ziel gesetzt, dass sich die Stadt Sursee qualitätsvoll weiterentwickeln soll, ohne dabei ihre Attraktivität und Identität zu verlieren. Auf Basis dieser Zielsetzung entwickeln wir zusammen mit der Grundstückseigentümerin und der Stadt Sursee eine identitätsstiftende Wohnüberbauung mit Miet- und Eigentumswohnungen. Das Planungsteam setzt sich zusammen aus erfahrenen Architekten, Fachplanern sowie Spezialisten. Die WSG übernimmt die Koordination des Planungsteams und stellt den regelmässigen Austausch zwischen den Fachstellen der Stadt Sursee sicher.
Malina, Uerikon/ Stäfa
Wohnungen
14
Fertigstellung
2023
Zur Sonne, Zum See
Luftlinie zum Zürichsee: 250 Meter. An der oberen Goldküste, der Sonnenseite des Sees, entsteht Malina. Die zwei Häuser mit gespiegelten Grundrissen und 14 Eigentumswohnungen richten sich leicht nach Südwesten aus – zur Sonne, zum See. Die Gebäude sind eingebettet in eine üppige Portion Grün in der Art eines kleinen Parks, gestaltet vom Landschaftsarchitekten. Die verschiedenen Zonen mit Wiese, Sitzbänken, Spielgeräten, Bäumen und Sträuchern laden zu Begegnungen, zum Spiel, zum Genuss von Lebens- und Wohnfreude. Wir beraten Sie gerne persönlich und detailliert zu allen Fragen rund um Ihr mögliches neues Zuhause an charmanter Lage in Uerikon. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und das Kennenlernen.
Schellenberg, Riehen
Wohnungen
20
Am Fusse des Schellenbergs
Am Fusse des Schellenbergs, inmitten eines ruhigen, gepflegten Wohngebiets, perfekt angebunden an die städtischen Infrastrukturen von Riehen und Basel: Das ist der Wohnpark Schellenberg; geschaffen, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Vier Gebäude, gekennzeichnet von einer elegant-leichten, modernen und bis ins Detail durchdachten Architektur, umfassen 20 Eigentumswohnungen von 3.5 bis 5.5 Zimmer mit grosszügigem Raumangebot: Sie alle sind in Duplex-Bauweise gestaltet und gewähren so das privilegierte Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Ob als Familie mit Kindern, als berufstätiges Paar oder als Best Ager, die Ihr Eigenheim gegen eine Wohnung in einem sicheren, freundlichen Umfeld tauschen möchten: Sie alle werden sich im Schellenberg mehr als nur wohlfühlen, erwartet sie hier doch ein wahres Zuhause. In der Stadt – und doch im Grünen.
Altschlosspark, Richterswil
Wohnungen
25
Fertigstellung
2022
Seesicht | Bergsicht | Weitsicht
All dies und mehr bietet das Neubauprojekt Altschlosspark in Richterswil. Die 25 Eigentumswohnungen sind auf vier Mehrfamilienhäuser verteilt und werden in den Grössen 3.5-5.5-Zimmer realisiert. Die Überbauung Altschlosspark wird im Minergie-Standard erstellt und zertifiziert. Auf den Dachflächen wird über eine Photovoltaikanlage Strom gewonnen. Besonders energiesparend und kosteneffizienten werden über Wärmepumpen die Wohnungen geheizt und Warmwasser bezogen. Weiter ist jede Wohnung mit einer kontrollierten Wohnungslüftung ausgestattet. Durch die geschickte Anordnung der Gebäudekörper erhalten die Zwischenräume einen parkähnlichen Charakter mit viel Raum für Privatsphäre.
am Gehrenbach, Oberwil-Lieli
Wohnungen
15
Fertigstellung
2021
Ausführung als Investor, Immobilienentwickler und Totalunternehmer
Das Mehrfamilienhaus „am Gehrenbach“ in Oberwil-Lieli umfasst 15 moderne Eigentumswohnungen mit einer eigenen Tiefgarage, in welcher 27 Autos Platz finden. Auf den Dachflächen wird über eine Photovoltaikanlage Strom gewonnen. Die über den Tag produzierte Solarenergie wird bei einem Überschuss in einer Batterie im Untergeschoss gespeichert und kann bei Bedarf bezogen werden – auch wenn die Sonne nicht scheint. Mittels Erdsonden und Wärmepumpen werden die Wohnungen geheizt und Warmwasser bezogen. Weiter ist jede Wohnung mit einer kontrollierten Wohnungslüftung ausgestattet.
Sonnenberg, Oberengstringen
Wohnungen
12
Fertigstellung
2021
Zuhause am Sonnenberg, Oberengstringen
Das viergeschossige Mehrfamilienhaus besteht aus 12 modernen Eigentumswohnungen, welche in den Grössen 3.5-5.5-Zimmer erstellt werden. Der Neubau wird nach dem MINERGIE®-Standard gebaut und zertifiziert. Über eine Erdsondenheizung mit Wärmepumpe wird besonders umweltfreundlich geheizt. Zusätzlich wird über eine Photovoltaikanlage auf den Dachflächen Energie gewonnen. Das ausgeglichene und angenehme Raumklima wird durch Bodenheizung und die Komfortlüftung unterstützt. Das Gestaltungskonzept der Umgebung bettet sich in die bestehende Wohnsiedlung fliessend ein.
Aurora, Affoltern am Albis
Wohnungen
19
Fertigstellung
2020
Attraktive Terrassenhäuser
Oberhalb des Dorfkerns von Affoltern am Albis realisierten wir als Investor, Immobilienentwickler und als Totalunternehmer die Überbauung Aurora. Die fünf Baukörper bestehen aus 19 attraktiven Terrasseneigentumswohnungen inklusive Tiefgarage. Die konsequente und durchdachte Architektur der fünf Terrassenhäuser bettet sich durch die optimale Setzung der Gebäudekörper im Hang harmonisch in die Landschaft ein. Jede Wohneinheit hat ihre eigene Ebene mit grosszügiger Verglasung für eine uneingeschränkte Aussicht bis in die Alpen. Grosse Terrassen erweitern den Wohnraum und bieten viel Privatsphäre bei bester Besonnung. Die Wärmeerzeugung erfolgt besonders umweltfreundlich und energiesparend über eine Wärmepumpe mit Erdsonde. Die Häuser wurden im Minergie-Standard erstellt.
Chrüzstrass, Nürensdorf
Wohnungen
16
Fertigstellung
2020
16 Eigentumswohnungen mit Blick ins Grüne
Die Überbauung «Chrüzstrass» besteht aus zwei eleganten Baukörpern mit neun bzw. sieben Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage mit 30 Einstellplätzen. Die Wärmeversorgung funktioniert mittels Erdsonden und Wärmepumpe. Auf dem Dach wird über eine Photovoltaikanlage Solarenergie gewonnen, welche bei einem Überschuss in Form einer Batterie im Untergeschoss gespeichert wird. Die strukturierte Holzfassade ist vorgehängt bzw. hinterlüftet und sorgt dafür, dass Feuchtigkeit in der Fassadenschalung abgeführt wird und gleichzeitig schützt diese im Sommer vor eindringender Hitze. Ein Teil der Grünflächen ist für alle Bewohner vorgesehen. Hier findet man Sitzgelegenheiten, einen «Dorf»-Brunnen und Pflanzenhochbeete, die zum Kräuter- oder Gemüsegarten einladen.
Apfelbaum, Zürich Oerlikon
Wohnungen
7
Fertigstellung
2020
Klein aber fein
Ende September 2020 konnten wir termingerecht und in hoher Qualität diese attraktiven Eigentumswohnungen an die neuen Besitzer übergeben. Hier konnten wir ein schönes Projekt realisieren inmitten eines gewachsenen Wohnquartiers in Zürich-Oerlikon erstellen. Bei dieser Liegenschaft haben wir alle unsere Kompetenzen eingebracht. Wir waren Investor, Entwickler und haben die Immobilie auch realisiert. Das Wohnhaus, welches in einem idyllischen Einfamilienhausquartier von Zürich Oerlikon liegt, stellt einen gelungenen Ersatzbau von einem klassischen EFH mit grossem Umschwung dar. Damit konnte einmal mehr die angestrebte Verdichtung im städtischen Umfeld elegant realisiert werden.
Aurelia, Au-Wädenswil
Wohnungen
12
Fertigstellung
2018
Holzbau mit Energievorteil
Dass die Gegend um Au-Wädenswil schon früher eine begehrte Wohnlage darstellte, belegen die Überreste einer prähistorischen Pfahlbausiedlung bei der Vorderen Au. Seit damals hat sich fast alles verändert. Immerhin konnten die alten Pfahlbauer erfreut feststellen, dass beim Wohnen nahe am Wasser auch heutzutage noch Holz eingesetzt wird: An der Mittelortstrasse 29 in Au entsteht ein moderner kubischer Baukörper, dessen Aussenwände in tragender Holzkonstruktion mit Holzverschalung ausgeführt wird. Dahinter finden zwölf energieoptimierte Eigentumswohnungen Platz, deren CO2-Fussabdruck minimal ist: Einerseits wird durch die Verwendung nachhaltiger und lokaler Baustoffe graue Energie eingespart, andererseits stammt die Energie für den Betrieb aus nachhaltigen Quellen. So wird zum Beispiel das Brauchwasser mit einer Solaranlage erwärmt, Erdwärmesonden sorgen für Energie, die Abluftanlage (auch diejenige der Garagen) funktioniert mit natürlicher Nachstromung, selbst die Klimatisierung der Wohnungen erfolgt über Erdsonden (mittels Freecooling). Dieses nachhaltige Energiekonzept sorgt sowohl fur beste Energiestandards als auch fur einen hohen Wohnkomfort – passend zur ruhigen Lage mit Seesicht. Abgerundet wird der naturbezogene Bau mit einer grosszügigen Umgebungsgestaltung.
Adara, Oberengstringen
Wohnungen
15
Fertigstellung
2017
Leben auf der Sonnenseite
Bauland an guter Lage ist rar – die Nachfrage entsprechend hoch. Umso wichtiger ist es, dass man als Immobilienentwickler die Möglichkeiten erkennt, die sich an einer dieser exklusiven Lagen bieten. Denn schliesslich müssen die entstehenden Wohnungen für eine relativ grosse Zielgruppe finanziell tragbar sein. Das Grundstück für das Projekt ≪Adara≫ an der Sonnenbergstrasse in Oberengstringen hat alles für sich: Die Lage an einem klimatisch begünstigten Sonnenhang und die Nähe des Dorfkerns mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, ebenso nahe sind offene Wiesen und der Wald, in Gehdistanz liegt die nächste Bushaltestelle, von der aus man das Zentrum Zürichs in 20 Minuten erreichen kann. Ideal also für alle, die Stadtnähe schätzen, aber trotzdem ruhig und im Grünen wohnen möchten. Nur dank der maximierten Ausnützung des Grundstücks und der optimierten Grundrisseinteilung ergab sich die Möglichkeit, die Eigentumswohnungen zu attraktiven Preisen anzubieten. Eine weitere Optimierung betrifft die nutzbare Fläche: Intelligent ausgestaltete Grundrisse mit stark reduziertem Anteil an Verkehrsflächen – und dadurch mehr nutzbarer Fläche – sorgen fur einen höheren Wohnwert. Die Kalkulation ist aufgegangen, die geplanten 15 Wohnungen waren schon fast ein Jahr vor Einzugstermin verkauft. Was nicht erstaunt, denn hier passt alles: Lage, Bauqualität und Architektur – und nicht zuletzt die Energieeffizienz: Die beiden Wohnhäuser sind Minergie-Labelzertifiziert, geheizt wird mit effizienten Erdgasbrennern und thermischen Solarkollektoren, alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Architektur sorgt zudem dafür, dass die sonnige Lage auch tatsächlich spürbar wird – so sind die Wohnungen grosszügig verglast, mit raumhohen Fenstern und Balkontüren. Überhaupt: Adara ist ein gutes Beispiel dafür, wie Gebäude aus der Sicht der Bewohner konzipiert sein können. Funktionalität wird hier zu einem emotionalen Wert, man fühlt sich wohl, weil alles am rechten Ort ist, die Proportionen stimmen und jedes Detail durchdacht ist – kein Element wird dem Bewohner als Selbstzweck aufgedrängt. Diese Funktionalität trägt auch den Nachhaltigkeitsgedanken in sich. Denn Funktionalität ist zeitlos – der Bau wird auch in Jahrzehnten seinen Bewohnern seine guten Dienste leisten können.
Hamilton View, Glattbrugg
Wohnungen
200
Fertigstellung
2016
Seesicht für Generationen
Mit dem ≪Glattpark≫ entsteht eine neue Stadt mit bis zu siebentausend Einwohnern. Eines der Highlights der Siedlung ist der eigene See – eine Besonderheit, von der die Überbauung ≪Hamilton View≫ profitieren kann, liegt sie doch idyllisch am Seeufer. In zwei Bauten, gegliedert durch mehrere Durchgänge, hat die W. Schmid AG als Immobilienentwickler, Totalunternehmer und Bauunternehmer insgesamt 200 Eigentumswohnungen mit 2,5 bis 5,5 Zimmern realisiert. Wohnungen, die ganz bewusst generationsübergreifendes Wohnen ermöglichen, wurden doch eine Kinderkrippe und ein Spitexdienst integriert. Natürlich wurde auch hier, wie bei allen Projekten der W. Schmid AG, viel Wert auf Energieeffizienz gelegt. So wurden zum Beispiel alle Wohnungen mit der Smart-Living-Technologie ausgestattet. Mit ihr können die Bewohner vom Tablet aus Stromverbraucher und Wärme steuern und damit nicht nur ihren Komfort steigern, sondern vor allem auch ihren Energiekonsum senken.
Bergstrasse, Dällikon
Wohnungen
23
Fertigstellung
2015
Komfort für Familien
Die silbergraue Holzfassade gibt den Mehrfamilienhäusern mit ihren 37 familienfreundlichen Eigentumswohnungen einen naturverbundenen Charakter. Dazu passt die Wärmegewinnung über Erdsonden, die für Komfort sorgt und gleichzeitig dazu beiträgt, den Minergie-Standard zu erfüllen.
Saumerallee, Rümlang
Wohnungen
100
Fertigstellung
2014
Hoher Wohnkomfort, tiefe Energiekosten
Die moderne Wohnsiedlung in Rümlang besteht aus acht kubisch gestalteten Punktbauten und bietet 100 Wohnungen, die energetisch auf der Höhe der Zeit sind: Komfortlüftung, Erdsonde sowie Wärmepumpe garantieren tiefe Energiekosten und gleichzeitig hohen Wohnkomfort.