Mit dem Projekt Altwiesen entsteht in Zürich-Schwamendingen ein modernes und nachhaltiges Wohnquartier. Die bestehende Siedlung aus den 1950er-Jahren wird schrittweise durch zeitgemässe Neubauten ersetzt. Dabei wird das charakteristische Gartenstadt-Konzept mit grosszügigen Grün- und Begegnungsflächen weitergeführt und gleichzeitig zusätzlicher Wohnraum geschaffen.

Das Gesamtprojekt umfasst mehrere Bauetappen und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Aufenthaltsqualität. Neben Wohnungen entstehen Gemeinschaftsräume, Spiel- und Freiflächen sowie weitere quartierbezogene Nutzungen. Die nachhaltige Bauweise nach modernen Energie- und Umweltstandards trägt dazu bei, langfristig attraktiven Wohnraum für verschiedene Bevölkerungsgruppen bereitzustellen.

Seit 2021 arbeiten wir intensiv an der eigenen Projektentwicklung für 18 Mietwohnungen sowie 1 Gewerbefläche direkt gegenüber vom Bahnhof Horgen. Die Grundlage bildete ein Gestaltungsplan aus den 1990-er Jahren.
In enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde Horgen wurde das Projekt grundlegend überarbeitet. Der Prozess erforderte viel Geduld und Ausdauer, führte aber letztlich für alle Beteiligten zu einer stimmigen Lösung.

Das Ziel der Überarbeitung war, das Bauvorhaben an die heutigen Rahmenbedingungen anzupassen in Bezug auf Baurecht, nachbarliche Abhängigkeiten Erschliessung und Lärmschutz.

Der Baustart ist erfolgt und die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 vorgesehen.

Sagehof Ebikon: Gemeinsam in die Zukunft

Der Sagehof in Ebikon wird mit Sorgfalt und Weitblick erneuert. Dabei bleibt der besondere Charakter der Siedlung erhalten, während Wohnungen, Gebäude und Freiräume behutsam an die Anforderungen der Zukunft angepasst werden. Das Projekt verbindet die Sanierung der bestehenden Wohnhäuser mit einem gezielten Neubau an der Sagenhofstrasse 2, 4 und 6. So entstehen moderne, attraktive Wohnräume, ohne den wertvollen Bestand und die grosszügigen Grünflächen der Siedlung aufzugeben. Die Erneuerung wird von der Swiss Life Asset Management AG gemeinsam mit der WSG AG als Gesamtleisterin umgesetzt. Für den Neubau wird eine Zertifizierung nach dem Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS) Gold angestrebt.

Bestehende Wohnungen werden modernisiert

Der grösste Teil der Sagehof-Siedlung bleibt erhalten und wird umfassend erneuert. Viele Bewohnerinnen und Bewohner können während der Arbeiten in ihrer Wohnung oder innerhalb der Siedlung bleiben. Im Rahmen der Sanierung werden Küchen und Nasszellen modernisiert, Fenster ersetzt und die Gebäude energetisch verbessert. Gleichzeitig wird die bestehende Ölheizung durch einen Anschluss an das Fernwärmenetz ersetzt. Damit wird die Wärmeversorgung zukunftsfähig und umweltfreundlicher gestaltet.

Die Arbeiten erfolgen etappenweise. So können die Auswirkungen auf die Bewohnenden möglichst geringgehalten werden.

Ein Neubau ergänzt den bestehenden Sagehof

An der Sagenhofstrasse 2, 4 und 6 entsteht ein neues Wohngebäude. Alle anderen Liegenschaften werden saniert und weiter genutzt.

Diese Lösung vereint das Beste aus zwei Welten: Bestehende Bausubstanz bleibt erhalten, während dort, wo es sinnvoll ist, neuer Wohnraum geschaffen wird. So entwickelt sich die Siedlung behutsam weiter und bewahrt gleichzeitig ihre Identität. Der Neubau orientiert sich an der bestehenden Umgebung, fügt sich in die Hanglage ein und stärkt die Qualität des gesamten Quartiers.

Nachhaltigkeit als Leitgedanke

Nachhaltigkeit spielt bei der Erneuerung des Sagehofs eine zentrale Rolle. Dank energetischer Verbesserungen, neuer Fenster und moderner Wärmeversorgung wird der Energiebedarf der Gebäude reduziert. Wo immer möglich, werden bestehende Materialien und Bauteile weiterverwendet. Dadurch können Ressourcen geschont und wertvolle Baustoffe länger genutzt werden. Die Möglichkeiten zur Wiederverwendung werden im weiteren Projektverlauf sorgfältig geprüft und dokumentiert.

Mehr Natur und Lebensqualität im Freiraum

Die grosszügigen Innenhöfe prägen den Sagehof seit jeher. Auch in Zukunft sollen sie Orte der Begegnung, Erholung und Natur bleiben.

Bestehende Bäume und Sträucher werden nach Möglichkeit erhalten. Ergänzend entstehen neue Pflanzenflächen, zusätzliche Bäume und vielfältige Lebensräume für Tiere und Pflanzen. Sitzgelegenheiten laden zum Verweilen ein und neue Schattenbereiche sorgen an warmen Tagen für ein angenehmes Klima.

Auch der Umgang mit Regenwasser wird verbessert: Versickerungsfähige Flächen unterstützen den natürlichen Wasserkreislauf und tragen zu einem klimaangepassten Aussenraum bei.

Rücksicht auf die Bewohnerinnen und Bewohner

Eine Sanierung im bewohnten Zustand bringt besondere Herausforderungen mit sich. Deshalb werden die Arbeiten sorgfältig geplant und schrittweise umgesetzt.

Die Bewohnerinnen und Bewohner werden frühzeitig über anstehende Arbeiten informiert und während des gesamten Projekts begleitet. Ziel ist es, die Einschränkungen so gering wie möglich zu halten und gleichzeitig eine hochwertige Erneuerung der Wohnungen sicherzustellen. Auch die Nachbarschaft wird laufend über wichtige Bauphasen und allfällige Änderungen informiert.

Ein Quartier mit Zukunft

Mit der Kombination aus sorgfältiger Sanierung, gezieltem Neubau und attraktiven Freiräumen entsteht ein Sagehof, der Bewährtes bewahrt und gleichzeitig neue Perspektiven eröffnet. So wird die Siedlung langfristig als lebendiger, nachhaltiger und lebenswerter Wohnort weiterentwickelt – für heutige und zukünftige Generationen.

Sagehof Ebikon: Gemeinsam in die Zukunft
Der Sagehof in Ebikon wird mit Sorgfalt und Weitblick erneuert. Dabei bleibt der besondere Charakter der Siedlung erhalten, während Wohnungen, Gebäude und Freiräume behutsam an die Anforderungen der Zukunft angepasst werden. Das Projekt verbindet die Sanierung der bestehenden Wohnhäuser mit einem gezielten Neubau an der Sagenhofstrasse 2, 4 und 6. So entstehen moderne, attraktive Wohnräume, ohne den wertvollen Bestand und die grosszügigen Grünflächen der Siedlung aufzugeben. Die Erneuerung wird von der Swiss Life Asset Management AG gemeinsam mit der WSG AG als Gesamtleisterin umgesetzt. Für den Neubau wird eine Zertifizierung nach dem Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS) Gold angestrebt.

Bestehende Wohnungen werden modernisiert
Der grösste Teil der Sagehof-Siedlung bleibt erhalten und wird umfassend erneuert. Viele Bewohnerinnen und Bewohner können während der Arbeiten in ihrer Wohnung oder innerhalb der Siedlung bleiben. Im Rahmen der Sanierung werden Küchen und Nasszellen modernisiert, Fenster ersetzt und die Gebäude energetisch verbessert. Gleichzeitig wird die bestehende Ölheizung durch einen Anschluss an das Fernwärmenetz ersetzt. Damit wird die Wärmeversorgung zukunftsfähig und umweltfreundlicher gestaltet.
Die Arbeiten erfolgen etappenweise. So können die Auswirkungen auf die Bewohnenden möglichst geringgehalten werden.

Ein Neubau ergänzt den bestehenden Sagehof
An der Sagenhofstrasse 2, 4 und 6 entsteht ein neues Wohngebäude. Alle anderen Liegenschaften werden saniert und weiter genutzt.
Diese Lösung vereint das Beste aus zwei Welten: Bestehende Bausubstanz bleibt erhalten, während dort, wo es sinnvoll ist, neuer Wohnraum geschaffen wird. So entwickelt sich die Siedlung behutsam weiter und bewahrt gleichzeitig ihre Identität. Der Neubau orientiert sich an der bestehenden Umgebung, fügt sich in die Hanglage ein und stärkt die Qualität des gesamten Quartiers.

Nachhaltigkeit als Leitgedanke
Nachhaltigkeit spielt bei der Erneuerung des Sagehofs eine zentrale Rolle. Dank energetischer Verbesserungen, neuer Fenster und moderner Wärmeversorgung wird der Energiebedarf der Gebäude reduziert. Wo immer möglich, werden bestehende Materialien und Bauteile weiterverwendet. Dadurch können Ressourcen geschont und wertvolle Baustoffe länger genutzt werden. Die Möglichkeiten zur Wiederverwendung werden im weiteren Projektverlauf sorgfältig geprüft und dokumentiert.

Mehr Natur und Lebensqualität im Freiraum
Die grosszügigen Innenhöfe prägen den Sagehof seit jeher. Auch in Zukunft sollen sie Orte der Begegnung, Erholung und Natur bleiben.
Bestehende Bäume und Sträucher werden nach Möglichkeit erhalten. Ergänzend entstehen neue Pflanzenflächen, zusätzliche Bäume und vielfältige Lebensräume für Tiere und Pflanzen. Sitzgelegenheiten laden zum Verweilen ein und neue Schattenbereiche sorgen an warmen Tagen für ein angenehmes Klima.
Auch der Umgang mit Regenwasser wird verbessert: Versickerungsfähige Flächen unterstützen den natürlichen Wasserkreislauf und tragen zu einem klimaangepassten Aussenraum bei.

Rücksicht auf die Bewohnerinnen und Bewohner
Eine Sanierung im bewohnten Zustand bringt besondere Herausforderungen mit sich. Deshalb werden die Arbeiten sorgfältig geplant und schrittweise umgesetzt.
Die Bewohnerinnen und Bewohner werden frühzeitig über anstehende Arbeiten informiert und während des gesamten Projekts begleitet. Ziel ist es, die Einschränkungen so gering wie möglich zu halten und gleichzeitig eine hochwertige Erneuerung der Wohnungen sicherzustellen. Auch die Nachbarschaft wird laufend über wichtige Bauphasen und allfällige Änderungen informiert.

Ein Quartier mit Zukunft
Mit der Kombination aus sorgfältiger Sanierung, gezieltem Neubau und attraktiven Freiräumen entsteht ein Sagehof, der Bewährtes bewahrt und gleichzeitig neue Perspektiven eröffnet. So wird die Siedlung langfristig als lebendiger, nachhaltiger und lebenswerter Wohnort weiterentwickelt – für heutige und zukünftige Generationen.

Direkt beim Bahnhof Glattbrugg entsteht im Auftrag der Alpine Finance ein moderner Ersatzneubau, der den Standort städtebaulich und funktional aufwertet. Anstelle des bestehenden Bürogebäudes wird ein neuer Baukörper realisiert, der sich durch eine zeitlose Architektur und eine prägnante städtebauliche Silhouette auszeichnet.
Ein ergänzender, dreigeschossiger Turm verleiht dem Gebäude eine markante Ausstrahlung und stärkt den Dialog mit dem benachbarten Hochpunkt.

Besonderes Augenmerk liegt auf dem Erdgeschoss: Eine umlaufende Säulengang schafft eine einladende Eingangssituation und definiert den Übergang zum öffentlichen Raum. Hinter ihr öffnet sich der sogenannte „Kristall“ – ein transparenter Bereich mit Platz für gewerbliche Nutzungen, ein Café und flexible Arbeitsplätze. So entsteht eine lebendige Lobby mit Aufenthaltsqualität und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Der Neubau wird unter Berücksichtigung hoher ökologischer Standards umgesetzt. Langlebige Materialien, ein flexibel nutzbares Raumkonzept und eine emissionsarme Bauweise sorgen für ein nachhaltiges und zukunftsfähiges Gebäude.
Fertigstellung im Frühling 2026 erwartet.

Seit 2018 begleiten wir die Entwicklung des Areals «Chlifeld» in Sursee – von der Umzonung der ehemaligen Industriezone in eine Wohnzone bis hin zur Erarbeitung eines umfassenden Gestaltungsplans, der aufgrund der Projektgrösse erforderlich war.

Mit dem Start der Bauarbeiten beginnt nun die nächste Projektphase: Entstehen werden 73 moderne Wohnungen sowie vielseitig nutzbare Gewerbeflächen im Erdgeschoss.
Ein zentrales Merkmal des Projekts ist die offene, einladende Architektur: Die Gebäude umschliessen das Areal nicht vollständig, sondern formen einen grosszügigen Innenhof. Dieser dient als Begegnungszone für Bewohnerinnen und Bewohner sowie als attraktive Fläche für gewerbliche Nutzungen. So entsteht ein lebendiges Quartier mit hoher Aufenthaltsqualität – für das Chlifeld und die gesamte Region Sursee.

Das Projekt entsteht in einem Quartier mit sehr unterschiedlicher Bebauung – von Einfamilienhäusern bis hin zu grösseren Wohnanlagen. Die besondere Lage entlang der Kasinostrasse und nahe der Umfahrungsstrasse stellte hohe Anforderungen an die Planung.
Die drei markanten Gebäude reagieren darauf mit einer cleveren Anordnung und Form: Jede Wohnung profitiert von mehreren Ausrichtungen und hat mindestens eine ruhige Seite – trotz der Nähe zur Strasse. So entstehen helle, gut belüftete Wohnungen in urbaner Lage.
Die Wohnungen reichen von 2,5 bis 4,5 Zimmern – mit drei unterschiedlichen Grundriss-Typen für vielfältige Wohnbedürfnisse.
Der Baustart war Mitte April 2025, wobei die Fertigstellung im Frühjahr 2027 erwartet wird.